在现代社会，房产继承是一种常见的财产传承方式，当房产所有人过世后，其继承人需要办理继承房产过户手续，以确保自身合法权益，本文将全面解析办理继承房产过户手续的流程与要点，帮助读者顺利完成手续。

了解继承房产过户的基本概念

继承房产过户是指当房产所有人过世后，其合法继承人将房产所有权转移至自己名下的过程，在这个过程中，继承人需要了解以下基本概念：

1、继承人：指依法享有继承权的人，包括法定继承人和遗嘱继承人。

2、遗产：指被继承人留下的全部财产，包括房产、存款、车辆等。

3、继承权：指继承人依法享有的继承遗产的权利。

办理继承房产过户手续的流程

1、确定继承人：在办理继承房产过户手续前，首先需要确定房产的继承人，如果被继承人有遗嘱，按照遗嘱确定继承人；若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。

2、收集相关材料：办理继承房产过户手续需要准备一系列材料，包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、亲属关系证明等。

3、前往公证处办理继承权公证：继承人需要前往公证处办理继承权公证，证明其合法继承权。

4、前往房产所在地的不动产登记机构：继承人需要前往房产所在地的不动产登记机构，提交相关材料并申请办理房产过户手续。

5、缴纳相关税费：在办理房产过户过程中，继承人需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

6、办理过户手续：提交材料、缴纳税费后，继承人即可办理房产过户手续，将房产所有权转移至自己名下。

办理继承房产过户手续的要点

1、尽早办理：继承人应在被继承人过世后尽快办理继承房产过户手续，以免产生不必要的纠纷。

2、咨询专业律师或机构：在办理过程中，如遇法律问题，继承人可咨询专业律师或机构，以确保自身权益。

3、准备齐全的材料：办理继承房产过户手续需要准备的材料较多，继承人应提前准备，确保材料的齐全和真实。

4、注意税费问题：在办理过程中，继承人需要注意相关税费的缴纳，以确保手续顺利完成。

5、保留相关证据：在办理过程中，继承人应保留好相关证据，如公证处的公证文件、不动产登记机构的受理凭证等。

常见问题及解决方案

1、遗嘱问题：若被继承人有遗嘱，但遗嘱存在争议，继承人可寻求法律途径解决争议，或请律师协助处理。

2、材料不齐全：若提交的材料不齐全，继承人需补充相关材料，确保手续的顺利进行。

3、税费问题：在办理过程中如遇税费问题，继承人可咨询相关部门，了解具体政策并缴纳相关税费。

4、产权纠纷：若存在产权纠纷，继承人可寻求法律途径解决，确保自身权益。

办理继承房产过户手续是一项涉及法律、税务等多个领域的复杂过程，本文全面解析了办理继承房产过户手续的流程与要点，希望能够帮助读者顺利完成手续，在办理过程中，如遇问题，读者可咨询专业律师或机构，以确保自身权益。

了解继承房产过户的基本概念，熟悉办理流程与要点，有助于继承人顺利完成手续，确保自身合法权益，在办理过程中，继承人需保持耐心和细心，以确保手续的顺利进行。